Услуги оценки в Краснодаре

Сравни кадастровую стоимость с рыночной

Расчеты в калькуляторе действительны только относительно земель Краснодарского края

Доступно для смартфонов

Преимущества
компании "А-КОСТА"

  • Удобный офис;
  • Парковка для клиентов;
  • Демократичное ценообразование;
  • Бесплатный выезд в офис клиента;
  • Заключение договора и оплата в удобном месте.

А-КОСТА в цифрах

Компания А-КОСТА предоставляет все виды оценочных услуг, предусмотренных действующим законодательством.
Сотрудники компании осуществляют оценку бизнеса, всех видов активов, оценку любого имущества и собственности, а также специализируются на оспаривании кадастровой стоимости.

Наши клиенты

Клиенты А-КОСТА - юридические и физические лица, органы государственной власти,
заинтересованные в минимизации рисков, стремящиеся повысить эффективность своей деятельности,тщательно выбирающие деловых партнеров.
Стать клиентом

Адрес: 350001, г. Краснодар,
ул. Адыгейская Набережная, 98

Тел.: 8 (800) 77777-82
E-mail: akosta@akosta.net

Полезная информация

Оценка транспортных средств, машин и оборудования

Оценка транспортных средств, машин и оборудования подразумевает определение стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества - оценка станков, автомобилей, технологических комплексов и производственных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, бытовых предметов и прочих объектов, которые относятся к движимому имуществу.

х
Стоимость услуг по оценке
Объект оценки Стоимость услуг, руб.
Транспорт
Легковой 3 000
При оценке более 1 единицы применяются понижающие коэффициенты
до 5 ед. - 0,9 1 500
от 6  до 10 ед.  - 0,85 1 500
от 11 до 20 ед. - 0,8 1 500
от 21 до 35 ед. - 0,75 (не менее 35 000  рублей за отчет) 1 200
от 36 до 50 ед.- 0,70 (не менее 55 000  рублей за отчет) 1 200
от 51 до 75 ед. - 0,65 (не менее 75 000 рублей за отчет) 1 000
от 76 до 100 ед. - 0,6 (не менее 100 000 рублей за отчет) 1 000
от 101 ед.  0,5 (не менее 125 000  рублей за отчет) 1 000
Грузовой 1 500
При оценке более 1 единицы применяются понижающие коэффициенты
до 5 ед. - 0,9 2 000
от 6 до 10 ед. - 0,85 2 000
от 11 до 20 ед. - 0,8 2 000
от 21 до 35 ед. - 0,75 (не менее 40 000 рублей за отчет) 2 000
от 36 до 50 ед. - 0,70 (не менее 70 000 рублей за отчет) 2 000
от 51 до 75 ед. - 0,65 (не менее 90 000 рублей за отчет) 2 000
от 76 до 100 ед. - 0,6 (не менее 125 000 рублей за отчет) 2 000
от 101 ед. - 0,5 (не менее 150 000 рублей за отчет) 2 000
Прицепы к легковым и грузовым автомобилям 2 500
Прицепная с/х техника 2 500
Мототранспорт 2 500
При оценке более 1 единицы применяются понижающие коэффициенты
до 5 ед. - 0,9 2 000
от 6 до 10 ед.  - 0,85 1 800
от 11 до 20 ед. - 0,8 1 800
от 21 до 35 ед. - 0,75 (не менее 25 000 рублей за отчет) 1 800
от 36 до 50 ед. - 0,70 (не менее 40 000 рублей за отчет) 1 800
от 51 до 75 ед. - 0,65 (не менее 55 000 рублей за отчет) 1 800
от 76 до 100 ед. - 0,6 (не менее 75 000 рублей за отчет) 1 800
от 101 ед. - 0,5 (не менее 90 000 рублей за отчет) 1 500
Автобус отеч/имп. 3 000
При оценке более 1 единицы применяются понижающие коэффициенты
Самоходная с/х техника 3 000
При оценке более 1 единицы применяются понижающие коэффициенты
до 5 ед. - 0,9 2 000
от 6 до 10 ед.  - 0,85 2 000
от 11 до 20 ед. - 0,8 2 000
от 21 до 35 ед. - 0,75 (не менее 40 000 рублей за отчет) 2 000
от 36 до 50 ед. - 0,70 (не менее 70 000 рублей за отчет) 1 500
от 51 до 75 ед. - 0,65 (не менее 90 000 рублей за отчет) 1 500
от 76 до 100 ед. - 0,6 (не менее 125 000 рублей за отчет) 1 500
от 101 ед. - 0,5 (не менее 150 000 рублей за отчет) 1 000
Спецтехника самоходная отеч/имп.  4 000
Спецтехника прицепная отеч/имп. 3 500
При оценке более 1 единицы применяются понижающие коэффициенты

 

Первоначальные документы,
необходимые для проведения оценки:

1. Свидетельство о регистрации транспортного средства
2. Паспорт транспортного средства (паспорт самоходной машины)

Сроки оказания услуг

от 2 до 7 дней

Результат

  • Отчет об оценке.
  • Акт выполненных работ
Стоимость услуг по оценке
Объект оценки     Единица измерения Стоимость услуг, руб.
Машины и оборудование (серийное)
Компьютеры, оргтехника, мебель, бытовые приборы, инвентарь  шт. 300
Серийное технологическое оборудование отеч.    
1-10 единиц шт. 500
10-50 единиц                                                                                                       шт. 500
50-100 единиц шт. 500
от 100 единиц шт. 250
Серийное технологическое оборудование имп.
1-10 единиц шт. от 1 500
10-50 единиц шт. от 1 000 (не < 1 500)
50-100 единиц шт. от 750 (не < 1 500)
от 100 единиц шт. от 500 (не < 1 500)
Электросиловое оборудование  шт. от 1 500
Технологическая линия отеч/имп. шт. от 15 000/от 20 000

 

Первоначальные документы,
необходимые для проведения оценки:

1. Товарные накладные
2. Счет-фактуры
3. Руководства по эксплуатации

Сроки оказания услуг

от 2 до 7 дней

Результат

  • Отчет об оценке.
  • Акт выполненных работ
Стоимость услуг по оценке
Объект оценки                                Единица измерения Стоимость услуг, руб.
Летательные аппараты             шт. 18 000
Плавсредства                 шт. 15 000

 

Первоначальные документы,
необходимые для проведения оценки:

Индивидуально

Сроки оказания услуг

от 2 до 7 дней

Результат

  • Отчет об оценке.
  • Акт выполненных работ

Оценка бизнеса

Предприятие (бизнес) – совокупность активов и обязательств, направленных на получение прибыли. Оценка бизнеса является одной из сложных специализаций в оценочной деятельности, обобщающей в себе все существующие специализации: оценка недвижимости, оценка машин и оборудования, оценка автотранспорта и спецтехники, оценка судов, оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности, оценка обязательств.

х
Объект оценки Стоимость услуг, руб.
Предприятие (бизнес), доля в предприятии/пакет акций
Предприятие (бизнес), доля в предприятии/пакет акций 20 000 

Первоначальные документы,
необходимые для проведения оценки:

1. Копии учредительных документов предприятия (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации).
2. Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для акционерных обществ).
3. Виды деятельности предприятия и организационная структура компании.
4. Копии договоров аренды на недвижимое имущество (если есть).
5. Данные бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов):
• бухгалтерский баланс
• отчет о прибылях и убытках
6. Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка).
7. Ведомость основных фондов.
8. Инвентарные списки имущества.
9. Данные обо всех активах (недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и пр.).
10. Расшифровка кредиторской задолженности.
11. Расшифровка дебиторской задолженности
12. Доля сомнительной задолженности.
13. Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (если есть), финансовая документация по ним.
14. План развития предприятия на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли – по годам.

Сроки оказания услуг

от 5 дней

Результат

  • Отчет об оценке.
  • Акт выполненных работ

Независимая экспертиза

Независимая экспертиза в настоящее время играет ключевую роль в процессе становления цивилизованных экономических отношений между представителями бизнеса, производителями, продавцами и потребителями.
Экспертизы выполняются по заданиям судов, органов прокуратуры, внутренних дел, федеральной службы безопасности, таможенных, налоговых органов, нотариусов, должностных лиц, наделенных правом назначения экспертиз, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также по обращению граждан.

х
Объект Стоимость услуг, руб.
Экспертиза (судебная/досудебная)
Вопросы поставленные перед экспертом от 20 000

Первоначальные документы,
необходимые для проведения оценки:

1. Материалы дел (гражданского, уголовного, административного)
2. Информация об обЪекте экспертизы

Сроки оказания услуг

от 5 дней

Результат

  • Отчет об оценке.
  • Акт выполненных работ

Оценка недвижимого имущества

Независимая оценка недвижимого имущества включает в себя определение рыночной стоимости недвижимости или отдельных прав в отношении недвижимого имущества, в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ от 29.07.1998 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

х
Объект оценки Стоимость услуг, руб.
Объекты жилого назначения
Квартира  
< 100 кв.м. 3 500
от 100 кв.м. 5 000
Домовладение  
< 100 кв.м. 6 000
100-400 кв.м. 8 000
400-600 кв.м. 8 000
от 600 кв.м. 10 000

Первоначальные документы,
необходимые для проведения оценки:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости
2. Технический паспорт на объект недвижимости
3. кадастровый паспорт на объект недвижимости
4. При оценке домовладений дополнительно требуется: свидетельство о государственной регистрации права / договор аренды на земельный участок.

Сроки оказания услуг

от 2 до 7 дней

Результат

  • Отчет об оценке.
  • Акт выполненных работ
Объект оценки Стоимость услуг, руб.
Объекты коммерческого назначения
(для объектов с з.у. учитываются услуги по оценке з.у. с коэффициентом 0,5):
< 100 кв.м. 7 000
100-200 кв.м. 7 000
200-400 кв.м. 7 000
400-600 кв.м. 10 000
600-1000 кв.м. 20 000
1000-2000 кв.м. 10 000
2000-3000 кв.м. 10 000
3000-5000 кв.м. 10 000
5000-10000 кв.м. 20 000
от 10000 кв.м. 22 000 
При оценке более 1 объекта применяются понижающие коэффициенты
Объекты производственно-складского назначения
(для объектов с  земельными участками учитываются услуги по оценке земелных участков с коэффициентом 0,5):
< 500 кв.м. 7 000
500-1000 кв.м. 7 000
1000-3000 кв.м. 7 000
3000-5000 кв.м. 10 000
5000-10000 кв.м. 10 000
10000-20000 кв.м. 10 000
от 20000 кв.м. 15 000
При оценке более 1 объекта применяются понижающие коэффициенты

Первоначальные документы,
необходимые для проведения оценки:

1. Свидетельство о государственной регистрации права
2. технический паспорт
3. кадастровый паспорт

Сроки оказания услуг

от 2 до 7 дней

Результат

  • Отчет об оценке.
  • Акт выполненных работ
Объект оценки Стоимость услуг, руб.
Имущественный комплекс (производственно-складской)
(для объектов с  земельными участками учитываются услуги по оценке земелных участков)
1-4 корпуса 4 000
5-10 корпусов 4 000
11-20 корпусов 3 500
более 20 корпусов 3 000
Имущественный комплекс (с/х)
(для объектов с  земельными участками учитываются услуги по оценке земелных участков)
животноводство/птицеводство (стф, мтф, птф):  
1-4 корпуса 3 500
5-10 корпусов 3 500
11-20 корпусов 3 000
более 20 корпусов 2 500

Первоначальные документы,
необходимые для проведения оценки:

1. Свидетельства о государственной регистрации права
2. Технические паспорта
3. Кадастровые паспорта

Сроки оказания услуг

от 2 до 7 дней

Результат

  • Отчет об оценке.
  • Акт выполненных работ
Объект оценки Стоимость услуг, руб.
Земельные участки
При оценке 3-х и более земельных участков, расположенных в одном кадастровом квартале применяются понижающие коэффициенты
Земельный участок под ИЖС  
до 10 соток 5 000
10-20 соток 7 000
более 20 соток 10 000
Земельный участок под коммерцию, производство (в городах и п.г.т.)  
до 0,3 га 4 000
0,3-0,6 га 4 000
0,6-1 га 4 500
1 -1,5 га 5 000
1,5-2,5 га 5 000
2,5-5 га 7 000
5-10 га 12 000
от 10 га от 15 000
Земельный участок под коммерцию, производство (в сельской местности)  
до 0,3 га 5 000
0,3-0,6 га 5 000
0,6-1 га 5 500
1 -1,5 га 6 000
1,5-2,5 га 6 000
2,5-5 га 8 000
5-10 га 15 000
от 10 га 20 000
Земельный участок с/х назначения (для выращивания с/х культур)  
до 1 га 5 000
1-10 га 6 000
10-50 га 8 000
50-100 га 8 000
100-500 га 10 000
500-1 000 га 12 000
1 000-1 500 га 15 000
1 500-2 000 га 18 000
2 000-3 000 га 20 000
3 000-5 000 га 25 000
5 000-10 000 га 30 000
от 10 000 га 35 000
Земельный участок с/х назначения (для размещения недвижимости)  
до 0,3 га 7 000
0,3-0,6 га 8 000
0,6-1 га 10 000
1-1,5 га 12 000
1,5-2,5 га 15 000
2,5-5 га 18 000
5-10 га 20 000
от 10 га от 25 000

Первоначальные документы,
необходимые для проведения оценки:

1. Свидетельство о государственной регистрации права/договор аренды
2. Кадастровый паспорт на земельный участок

Сроки оказания услуг

от 2 до 7 дней

Результат

  • Отчет об оценке.
  • Акт выполненных работ

Оспаривание кадастровой
стоимости

Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется в целях налогообложения. Согласно Земельному и Налоговому кодексам, кадастровая стоимость земельных участков является налоговой базой для начисления земельного налога в Российской Федерации. Оспаривание кадастровой стоимости дает возможность пересмотреть величину единого налога на имущество, земельного налога, а также величину арендных платежей на недвижимое имущество.

х

Сравни кадастровую стоимость с рыночной

Расчеты в калькуляторе действительны только относительно земель Краснодарского края

Объект оценки Площадь, га
Стоимость услуг, руб.
Земли населенных пунктов до 0,2 18 000
от 0,2 до 1  20 000
от 1 до 10 42 500
от 10 до 100 60 000
от 100  80 000

Первоначальные документы,
необходимые для проведения оценки:

1. Свидетельство о государственной регистрации права;
2. Правоустанавливающая документация (договор купли-продажи, договор аренды недвижимого имущества, договор переуступки права и т. д.);
3. Кадастровый паспорт объекта недвижимости, актуальный на дату составления отчета об оценке;
4. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, актуальная на дату составления отчета об оценке;
5. Акт определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, актуальный на дату составления отчета;
6. Документы, отражающие количественно-качественные характеристики объекта оценки (кадастровая выписка, кадастровый план, межевой план, и т. д.);
7. Сведения о балансовой стоимости объекта оценки;
8. Дополнительные сведения, необходимые для оказания услуг (инвентарные карточки, справки);
9. Документально подтвержденная информация о наличии ограничений/обременений объекта оценки.

Сроки оказания услуг

до 7 дней

Результат

  • Отчет об оценке.
  • Акт выполненных работ
Объект оценки Площадь, га
Стоимость услуг, руб.
Земли промышленности до 0,2  23 000
от 0,2 до 1  25 000
от 1 до 10 47 500
от 10 до 100 60 000
от 100  80 000

Первоначальные документы,
необходимые для проведения оценки:

1. Свидетельство о государственной регистрации права;
2. Правоустанавливающая документация (договор купли-продажи, договор аренды недвижимого имущества, договор переуступки права и т. д.);
3. Кадастровый паспорт объекта недвижимости, актуальный на дату составления отчета об оценке;
4. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, актуальная на дату составления отчета об оценке;
5. Акт определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, актуальный на дату составления отчета;
6. Документы, отражающие количественно-качественные характеристики объекта оценки (кадастровая выписка, кадастровый план, межевой план, и т. д.);
7. Сведения о балансовой стоимости объекта оценки;
8. Дополнительные сведения, необходимые для оказания услуг (инвентарные карточки, справки);
9. Документально подтвержденная информация о наличии ограничений/обременений объекта оценки.

Сроки оказания услуг

до 7 дней

Результат

  • Отчет об оценке.
  • Акт выполненных работ
Объект оценки Площадь, га
Стоимость услуг, руб.
Земли сельскохозяйственного назначения до 1  15 000
от 1 до 10 25 500
от 10 до 100 45 500
от 100 до 1000 50 000
от 1000 80 000

Первоначальные документы,
необходимые для проведения оценки:

1. Свидетельство о государственной регистрации права;
2. Правоустанавливающая документация (договор купли-продажи, договор аренды недвижимого имущества, договор переуступки права и т. д.);
3. Кадастровый паспорт объекта недвижимости, актуальный на дату составления отчета об оценке;
4. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, актуальная на дату составления отчета об оценке;
5. Акт определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, актуальный на дату составления отчета;
6. Документы, отражающие количественно-качественные характеристики объекта оценки (кадастровая выписка, кадастровый план, межевой план, и т. д.);
7. Сведения о балансовой стоимости объекта оценки;
8. Дополнительные сведения, необходимые для оказания услуг (инвентарные карточки, справки);
9. Документально подтвержденная информация о наличии ограничений/обременений объекта оценки.

Сроки оказания услуг

до 7 дней

Результат

  • Отчет об оценке.
  • Акт выполненных работ
Объект оценки Площадь, м2
Стоимость услуг, руб.
Объекты недвижимости (заверешенные и незавершенные строительством) до 100 20 000
от 100 до 1000 30 000
от 1000 до 10 000 40 000
от 10 000  от 50 000

 

Первоначальные документы,
необходимые для проведения оценки:

1. Свидетельство о государственной регистрации права;
2. Правоустанавливающая документация (договор купли-продажи, договор аренды недвижимого имущества, договор переуступки права и т. д.);
3. Кадастровый паспорт объекта недвижимости, актуальный на дату составления отчета об оценке;
4. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, актуальная на дату составления отчета об оценке;
5. Акт определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, актуальный на дату составления отчета;
6. Документы, отражающие количественно-качественные характеристики объекта оценки (кадастровая выписка, кадастровый план, межевой план, и т. д.);
7. Сведения о балансовой стоимости объекта оценки;
8. Дополнительные сведения, необходимые для оказания услуг (инвентарные карточки, справки);
9. Документально подтвержденная информация о наличии ограничений/обременений объекта оценки.

Сроки оказания услуг

до 7 дней

Результат

  • Отчет об оценке.
  • Акт выполненных работ

Оценка нематериальных активов

К нематериальным активам относится интеллектуальная собственность, товарные знаки, бренды, патенты, ноу-хау, коммерческие тайны, авторские права, базы данных и программы для ЭВМ, а также деловая репутация организации. Необходимость в их оценке возникает в ряде случаев, самые распространенные из которых оптимизация выплат налогов на имущество, инвентаризация, разрешение споров, касающихся нарушений прав интеллектуальной собственности.

х
Стоимость услуг по оценке
Объект оценки Стоимость услуг, руб.
Нематериальные активы (исключительное право на результаты интеллектуальной деятельности:
деловая репутация, патенты и лицензии, товарные знаки, бренды, фирменные наименования, логотипы, нетрадиционные объекты интеллектуальной собственности)
от 35 000 

Первоначальные документы,
необходимые для проведения оценки:

1. Наименование, назначение нематериального актива
2. Описание нематериального актива
3. Документы подтверждающие право на нематериальный актив (патент, лицензия и т. д.).
4. План выпуска основных видов продукции с использованием объекта интеллектуальной собственности (вид продукции, отпускная цена, себестоимость, срок выпуска продукции, объём выпуска продукции).
5. Прогнозируемый валовый доход за время использования нематериального актива, прогнозируемая величина расходов.
6. Сведения об аналогах продукции
7. Информация о затратах на НИОКР.
8. Информация о затратах на патентные исследования, оформление и подачу заявки, получение и поддержание патента.
9. Данные о размере авторского вознаграждения.
10. Данные о затратах на внедрение и подготовку производства.
11. Данные о затратах на рекламу, проведенные маркетинговые исследования.
12. Данные о сроке использования нематериального актива.
13. Справка об остаточной балансовой стоимости

Сроки оказания услуг

от 5 дней

Результат

  • Отчет об оценке.
  • Акт выполненных работ
Стоимость услуг по оценке
Объект оценки Стоимость услуг, руб.
Права требования (долговые обязательства) от 30 000

Первоначальные документы,
необходимые для проведения оценки:

1.Основания для взыскания (кредитные договоры, решения/определения суда, исполнительные листы)
2.Выписка из ЕГРЮЛ

Сроки оказания услуг

от 3 дней

Результат

  • Отчет об оценке.
  • Акт выполненных работ
Стоимость услуг по оценке
Объект оценки Стоимость услуг, руб.
Оценка работ и услуг от 30 000

Первоначальные документы,
необходимые для проведения оценки:

Индивидуально.

Сроки оказания услуг

от 4-10 дней

Результат

  • Отчет об оценке.
  • Акт выполненных работ.

Отправьте заявку на оценку
и мы вам перезвоним

Закрыть
Наверх